2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
42.1万円/㎡
前年比+10.2%
岡山市北区
43.1万円/㎡
前年比+4.9%
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アルファステイツ今公園
岡山県岡山市北区今二丁目
山陽本線 / 北長瀬駅 徒歩16分
2006年築 / 14階建 / 55戸 / RC造
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11階 / 96.52㎡の場合
相場
3,163万円
32.8万円/㎡
1,600
2,642
3,684
4,727
AI査定結果
推定相場価格
3,163万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,642万円〜3,684万円
27.4万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年11月30日
アルファステイツ今公園
3,080万円（31.9万円/㎡）/ 11階 / 96.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は31.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/14 | 3,080万円 | 31.9万円 | 11階 | 96.52㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は34.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/14 | アルファステイツ今公園 岡山市北区今二丁目 | 北長瀬駅16分 | 3,080万円 | 31.9万円 | 96.52㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/27 | アルファスマート庭瀬駅前 岡山市北区庭瀬 | 庭瀬駅6分 | 2,790万円 | 33.8万円 | 82.56㎡ | 2SLDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/01 | サーパス庭瀬 岡山市北区平野 | 庭瀬駅14分 | 2,180万円 | 28.9万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/08 | パーソンズカーサ津島 岡山市北区津島西坂二丁目 | 備前三門駅33分 | 2,980万円 | 28.1万円 | 106.11㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/12 | アウルステージ伊島北町 岡山市北区伊島北町 | 岡山駅29分 | 3,480万円 | 39.2万円 | 88.71㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/26 | エヌ・グランデ西長瀬 岡山市北区西長瀬 | 北長瀬駅14分 | 2,630万円 | 30.6万円 | 86.07㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/18 | サーパス京山 岡山市北区京山二丁目 | 備前三門駅17分 | 3,680万円 | 39.7万円 | 92.71㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/18 | パークホームズ学南町 岡山市北区学南町二丁目 | 法界院駅9分 | 2,180万円 | 29.5万円 | 74.01㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロイヤルガーデン岡山運動公園 岡山市北区伊福町三丁目 | 岡山駅16分 | 3,430万円 | 39.3万円 | 87.21㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/26 | パークホームズ岡山駅西イーステージ 岡山市北区奉還町四丁目 | 岡山駅11分 | 3,080万円 | 39.1万円 | 78.82㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/30 | アルファステイツ岡山駅西 岡山市北区奉還町三丁目 | 岡山駅10分 | 2,980万円 | 39.3万円 | 75.88㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 東 | 2010年 | 90戸 | RC |
| 2024/04/14 | リベール岡北スクエア 岡山市北区北方一丁目 | 法界院駅3分 | 3,198万円 | 39.0万円 | 81.91㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/29 | リベール北方ヴェルデコート 岡山市北区北方一丁目 | 法界院駅7分 | 2,580万円 | 34.4万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/14 | リビンコート問屋町WEST 岡山市北区問屋町 | 北長瀬駅14分 | 3,090万円 | 33.9万円 | 91.07㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/24 | ビ・ウェル問屋町 岡山市北区問屋町 | 北長瀬駅23分 | 3,980万円 | 36.4万円 | 109.29㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/19 | アルファステイツ問屋町 岡山市北区問屋町 | 北長瀬駅18分 | 2,580万円 | 34.1万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/31 | ビ・ウェル野田公園 岡山市北区野田二丁目 | 大元駅16分 | 2,450万円 | 30.3万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/02 | サーパス野田公園 岡山市北区野田一丁目 | 大元駅15分 | 2,198万円 | 25.3万円 | 86.92㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/18 | フローレンス野田グランドアーク 岡山市北区野田一丁目 | 大元駅14分 | 3,380万円 | 32.1万円 | 105.44㎡ | 3SLDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/12 | ロイヤルガーデン新屋敷 岡山市北区新屋敷町一丁目 | 大元駅14分 | 2,580万円 | 33.1万円 | 77.89㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 89戸 | RC |
| 2023/11/25 | サーパスシティ西古松公園弐番館 岡山市北区西古松西町 | 大元駅12分 | 3,000万円 | 34.9万円 | 85.85㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 91戸 | RC |
| 2024/06/03 | 両備グレースマンション岡山駅南 岡山市北区東島田町二丁目 | 岡山駅11分 | 2,980万円 | 39.6万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2025/10/05 | メサージュ上中野 岡山市北区上中野一丁目 | 大元駅12分 | 2,499万円 | 30.7万円 | 81.51㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 20戸 | SRC |
| 2025/08/01 | アルファステイツ今村公園 岡山市北区今村 | 備前西市駅18分 | 3,099万円 | 38.7万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/11 | パラッシオ弓之町 岡山市北区弓之町 | 岡山駅8分 | 2,980万円 | 36.9万円 | 80.8㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2025/09/08 | コア本町 岡山市北区本町 | 岡山駅6分 | 2,980万円 | 39.1万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 4階 / 23階建 | 南 | 2002年 | 95戸 | SRC |
| 2025/09/09 | パークホームズ大元 岡山市北区大元一丁目 | 大元駅13分 | 2,600万円 | 35.7万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/20 | 西古松パーク・ホームズ 岡山市北区西古松一丁目 | 大元駅6分 | 2,590万円 | 34.5万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | SRC |
| 2024/08/09 | プレミスト大元 岡山市北区西古松一丁目 | 大元駅5分 | 2,699万円 | 35.7万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/05 | アイパークス岡山 岡山市北区幸町 | 岡山駅10分 | 2,980万円 | 33.8万円 | 88.06㎡ | 2LDK+S | 11階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/18 | ビ・ウェル大供 岡山市北区大供三丁目 | 岡山駅16分 | 3,250万円 | 30.0万円 | 108.33㎡ | 4SLDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/09 | ロイヤルガーデン東古松 岡山市北区東古松二丁目 | 大元駅7分 | 2,900万円 | 35.4万円 | 81.88㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/12 | フローレンス柳川筋グランドアーク 岡山市北区田町一丁目 | 田町駅2分 | 3,280万円 | 38.0万円 | 86.35㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2007年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/26 | プログレス鹿田本町 岡山市北区鹿田本町 | 岡山駅12分 | 2,890万円 | 35.6万円 | 81.25㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | SRC |
| 2024/08/31 | ダイヤモンドフォーラム大供 岡山市北区大供一丁目 | 大雲寺前駅7分 | 2,580万円 | 32.1万円 | 80.44㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で10.2%上昇、岡山市北区では4.9%上昇しています。
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ダイヤモンドフォーラム大供
岡山県岡山市北区大供一丁目
岡山電軌清輝橋線 / 大雲寺前駅 徒歩 7分
2003年築 / 14階建 / 56戸 / SRC造